Allgemeine Informationen über das Ferienhaus.

Lage:

Das zum Verkauf stehende Ferienhaus befindet sich ein einem reinen Wochenendgebiet. Die beiden Kurorte Bad Kissingen und Bad Brückenau sind nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeine Beschreibung:

Das Ferienhaus wurde im Jahr 1995 als Massivbau erstellt. Die ca. 100 qm Gesamtfläche sind auf 3 Wohnebenen verteilt. Es steht auf einem ca. 419 qm grossen Grundstück. Der schön eingewachsene Garten ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt.

Der isolierte Spitzboden ist ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden. Das Ferien- Wochenendhaus ist am öffentlichen Wassernetz und am Abwasserkanal angeschlossen. Selbstvertändliche sind Strom, Satellitenfernsehen und bei Bedarf auch Telefon und Müllabfuhr vorhanden. DSL ist laut der Website eines Anbieters möglich.

Das Ferienhaus wird im Winter mit einer Gastherme geheizt. Diese übernimmt auch die Warmwasserversorgung und bedarf wenig Wartung. Zusätzlich kann im Wohnbereich ein Kaminofen mit Holz oder Kohle beheizt werden. Er spendet eine behagliche Wärme und senkt zusätzlich die Gaskosten. Im Souterrain besteht eine Anschlussmöglichkeit für einen weiteren Kaminofen.

Alle Wohnräume des Ferien- Wochenendhauses sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag und Holzdecken ausgestattet. Es sind isolierverglaste Holzfenster vorhanden. Innentüren sind aus Fichte massiv gefertigt. Die beiden Balkone sind mit Lärchenholzbretter verkleidet. Eine grosse Südterrasse ist vom Souterrain erreichbar. Das Ferienhaus wurde von den Besitzern nur an Wochenenden und im Urlaub genutzt und ist deshalb in einen sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau.

Infrastruktur:

Dinge das täglichen Bedarfes sowie Gasthäuser, eine Tankstelle und eine Apotheke befinden sich im 3 km entfernten Oberthulba.

Kaufpreis:

Ferienhaus auf dem ca. 419 qm grossen Grundstück: 125.000 Euro

Keine Makergebühr also Provisionsfrei.

Sofort bezugsfertig. Auf Wunsch möbliert. Mit Einbauküche.

Auf einem zweiten angrenzenden Grundstück befinden sich ein Gartenhäuschen und ein Holzschuppen. Dieses zweite Grundstück kann auf Wunsch hinzuerworben werden. Es ist auch mit einem Wochendhaus bebaubar. Es besteht kein Bauzwang.